Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 25,23 m² Wohnfläche alles, was man für einen entspannten Aufenthalt oder den Alltag benötigt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem hauseigenen Schwimmbad, einer Sauna sowie einem Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten.
Der funktionale Grundriss (siehe Anhang) umfasst einen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine kompakte Kochnische mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – ideal zur sofortigen Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.
Aktueller Zustand: Aufgrund eines kleineren Wasserschadens, der derzeit vom Eigentümer fachgerecht behoben und renoviert wird, ist der bisherige Mieter ausgezogen. Die Wohnung war bis dahin für 600 € kalt/Monat vermietet. Nach Abschluss der Sanierung ist eine Neuvermietung problemlos denkbar – somit auch für Kapitalanleger interessant.
