Bei der exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen und altstadtnahen Wohnung handelt es sich um eine 3 – Zimmer – Wohnung im Erdgeschoss. Zu dem ca. 145 qm großen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht ) können Sie von der Stadt Schongau noch weitere 30 qm zusätzlichen und direkt angrenzenden Garten für eine Jahrespacht in Höhe von 50 Euro dazu pachten. Das Objekt wurde im Jahr 1986 von der WBS erbaut, einem Bauträger, der für seine solide Bauweise und hohen Qualitätsstandard bekannt ist.
Die Erdgeschosswohnung mit der Bezeichnung Nr. 4 betreten sie über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu dem geräumigen Tageslichtbadezimmer, der Garderobe und dem Gäste- WC haben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den Garten, der im Sommer zum verweilen einlädt. Die Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Ein Tiefgaragen- Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug vor jedem Wetter und wird zu einem Preis von 15.000 Euro mitverkauft. Vor Kurzem wurde beschlossen, dass die Tiefgarage saniert wird. Für die Sanierung wird eine Sonderumlage in Höhe von 12.000 Euro fällig, die zu Lasten der Käuferin/des Käufers gehen soll. Die Mieter, die seit 1986 in der Wohnung wohnen, haben Eigentum gekauft und ziehen zum 31.01.2026 aus. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt.
Diese Wohnung überzeugt vor allem mit einem perfekten Grundriss und einem großen Garten. Nach ein paar Renovierungsarbeiten können Sie die Wohnung also sofort beziehen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
