Coworking in gut frequentiertem Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage

Eckdaten

Kaltmiete:
800 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Courtage:
provisionsfrei für Mieter

Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, gepflegte Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Partenkirchen.

Es verfügt über eine große Schaufensterfront mit ca. 11,36m² und einer Seitenfensterfront von ca. 10,54m². Das Ladenlokal gliedert sich im Erdgeschoss auf 3 abgeschlossene, helle Räume auf. Eine ideale Möglichkeit für Coworking.

Direkt vor dem Ladengeschäft befindet sich ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz, der an eine Hauptverkehrsstraße angrenzt.

Gesamtfläche EG: ca. 75 m²

Gesamtfläche UG: ca. 35m²

Im Untergeschoss befindet sich eine Dusche, sowie ein WC mit Waschbecken. Der angrenzende, offene Sozialraum verfügt über eine Spüle, die vom Mieter abgelöst werden kann.

Im Hinterhof steht für das Ladengeschäft ein Stellplatz zur Verfügung.

Beziehbar: nach Rücksprache

mtl. Miete:

EUR 800,- kalt + Nebenkostenvorauszahlung (derzeit EUR 250,-).

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

– provisionsfrei für den Mieter –

lage

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel. Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim. Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet. Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

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