Eine Perle am Bodensee in idyllischer Lage

Eckdaten

Ort:
Überlingen
Haustyp:
EINFAMILIENHAUS
Grundstück:
800.0 m²
Wohnfläche:
148.0 m²
Zimmer:
4.0
Baujahr:
1970
Kaufpreis:
770.000 EUR
Provision:
1,785%

Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort auf einem 800m² großen Grundstück nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und wurde bis auf die Kellerräume im Jahre 2023 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihren Partner oder Ihre Familie. Außerdem befindet sich im UG eine 28 m² große Einliegerwohnung die auch als Büro oder Ferienwohnung genutzt werden kann. Die anliegenden Kellerräume, die man ebenerdig vorfindet sind voll ausbaufähig und können perfekt als Wohnräume umgebaut werden, da Sie von dort aus direkt in den Garten gelangen.
Über einen Vorraum mit Garderobe und Ankleide betreten Sie Ihr neues Zuhause und steuern direkt auf eine exklusive geräumige Küche mit Kochinsel zu. Hier kann sich der Meisterkoch der Familie richtig austoben und bei der Zubereitung der Speisen stets Kontakt mit seinen Gästen halten. Diese haben im angrenzenden Essbereich genügend Platz für gemütliche und gesellige Abende. Neben dem Essbereich befindet Sie das halboffene Wohnzimmer für kuschelige Abende. Neben einem Gästezimmer und der Gästetoilette befindet sich noch das Badezimmer und Schlafzimmer auf der Etage. Eine Treppe die nach unten führt, wird zur Zeit als Ankleideraum genutzt.
Der wunderbar eingewachsene Garten lädt ein zu einem Kurzurlaub.
Links neben dem Eingang befindet sich ein großes Carport mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

lage

Das beschauliche Örtchen Bonndorf liegt oberhalb des Bodensees und ist ca. 4 km von den traumhaften Ufern des Sees entfernt. Die Lage von Bonndorf ist geprägt von einer malerischen Umgebung mit kilometerlangen Wanderwegen. Vom angrenzenden Kaien haben Sie einen wunderschönen Blick über den Bodensee. Hier erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Überlingen mit Ihren unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem verfügt Überlingen über eine top Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde Ludwighafen erreichen Sie über die romantische Bergstraße in nur 5 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Ludwigshafen verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Restaurants und Geschäften.

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Telefon +49 151 51922021
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