Solide Kapitalanlage in Schwabing-West
Diese pratkische 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Destouchesviertel von München-Schwabing eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Sie ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Bruttomietrendite von ca. 3 % – ein solides Investment in zentraler und gefragter Lage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die kompakte Wohnfläche von ca. 23,6 m² ist optimal geschnitten und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Zwischen Hohenzollernplatz und Luitpoldpark gelegen, ist das Wohnumfeld ruhig und dennoch zentral – ideal für Stadtmenschen, Studierende oder Berufspendler:innen.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt aktuell 172,19€.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
