Bei der exklusiv von Gerle & Piehler angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das 1976 von der Wohnbau Südlech, die für ihren hohen Qualitätsstandard und ihre solide Bauweise bekannt ist in Massivbauweise erbaut wurde.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der Zugang zum Gäste- WC bietet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Von dort aus gelangen Sie in den Ess- und Wohnzimmerbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Eine Stahl-/Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer, ein großes und vor kurzem renoviertes Bad für die ganze Familie mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC befinden.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum in Form von einem geräumigen Zimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits vorhanden.
Im Kellergeschoss erwarten Sie ein Heizungsraum und zwei weitere Räume. Von dort aus gelangen Sie über die Außentreppe in den Garten. Die Einzelgarage, die sich im unweit entfernten „Garagenhof“ befindet, rundet das Angebot ab.
Das Gebäude befindet sich zwar insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind verschiedene optische Sanierungsarbeiten im Innenbereich notwendig, wie z.B. die Erneuerung der Bodenbeläge etc.. In Bezug auf energetische Sanierungsmaßnahmen sollten Sie die Expertise eines Energieberaters in Anspruch nehmen.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Sie erhalten daraufhin das Exposé sofort und per automatischem Versand. Dort stellen wir Ihnen weitere Fotos, ein Video, Drohnenaufnahmen und zusätzliche Unterlagen zum Haus zur Verfügung.
